Checkliste Wohnungsverkauf

 

Sie wollen Ihre Wohnung verkaufen? Bitte stellen Sie für den Verkauf Ihrer Eigentumswohnung folgende Unterlagen zusammen, bzw. auf Ihren Wunsch hin können wir gerne für Sie mittels Vollmacht die benötigten Unterlagen beibringen:

  • Flächennutzungsplan
  • Bebauungsplan
  • Liegenschaftskarte / Flurkarte
  • Altlastenauskunft
  • Baulastenauskunft
  • Nachweis Erschließung
  • Grundbuchauszug (aktuell)
  • Grundbesitzabgaben
  • Baubeschreibung
  • Berechnung der Wohnfläche
  • Berechnung des umbauten Raumes
  • Pläne inkl. Grundriss, Schnitte und Ansichten
  • Nachweis Gebäudeversicherung
  • Energieausweis (Bedarfs- oder verbrauchsorientiert)
  • Energieabrechnungen (Strom, Wasser, Gas bzw. Öl, etc.)
  • Hausgeldabrechnung
  • Wirtschaftsplan
  • Auftstellung Instandhaltungsrücklage
  • Teilungserklärung nach § 8 WEG
  • Beschluss-Protokolle der Eigentümerversammllungen
  • Verwaltervertrag

Falls Ihre Eigentumswohnung vermietet sein sollte, dann bitte zusätzlich:

  • Mietvertrag
  • Nebenkostenabrechnung

Falls Ihre Eigentumswohnung unter Denkmalschutz stehen sollte, dann bitte zusätzlich:

  • Bescheinigung zum Denkmalschutz