Sie haben die Absicht eine Immobilie oder ein Grundstück zu veräußern? Gerne unterstützen wir Sie dabei engagiert und kompetent. Ihre Immobilie gehört in professionelle Hände; schließlich ist die Vermittlung einer Immobilie ein komplexer Vorgang und erfordert Fachwissen und Erfahrung. Profitieren Sie von unserem bewährten Erfolgskonzept für den Immobilienverkauf.
Unser Erfolgskonzept:
1. Individuelles Beratungsgespräch
Wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen. Mit der ersten Kontaktaufnahme und dem Gedankenaustausch zwischen Eigentümer und Makler legen wir das Fundament für eine erfolgreiche, gewinnbringende Vermarktung Ihrer Immobilie.
2. Analyse Ihrer Immobilie
Eine gemeinsame Begehung mit dem Eigentümer findet statt und die relevanten Daten und das mögliche Potenzial Ihrer Immobilie werden dokumentiert. Eventuell fehlende Unterlagen können wir, mittels Vollmacht des Eigentümers, bei Bedarf beibringen.
3. Marktgerechte Wertermittlung
Es erfolgt eine fachkundige Bewertung Ihrer Immobilie unter Berücksichtigung sämtlicher relevanten Daten und der aktuellen Marktsituation.
4. Professionelles Marketingkonzept
Unter Berücksichtigung der Marktlage und nach Abstimmung aller objektbezogenen Daten wird ein individuelles, zielorientiertes Marketingkonzept für Ihre Immobilie erstellt. Bei Bedarf veranlassen wir die Erstellung eines Energieausweises.
5. Käuferqualifizierung / Bonitätsprüfung
Wir prüfen und selektieren, welcher Kundenkreis für Ihre Immobilie in Frage kommt. Ziel ist, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erhalten.
6. Durchführung von Besichtigungen
Der erste Eindruck zählt. Hierzu beraten wir Sie gerne und besprechen mit Ihnen vorab die Möglichkeiten einer attraktiven Präsentation Ihrer Immobilie, bevor wir mit ausgewählten Kaufinteressenten besichtigen.
7. Aktuelle Statusinformationen
Kommunikation mit unserem Auftraggeber hat bei uns sehr hohe Priorität. Sie werden von uns regelmäßig über Aktivitäten, Besichtigungen und Marketingmaßnahmen auf dem Laufenden gehalten.
8. Vertragsverhandlungen
Sie können auf unsere langjährige, erfolgreiche Verhandlungserfahrung und Kompetenz vertrauen. Wir klären sämtliche Modalitäten ab und sorgen für eine professionelle und reibungslose Verkaufsabwicklung.
9. Vorbereitung der notariellen Beurkundung
Nach Einigung der Vertragsparteien und Festlegung der entsprechenden Modalitäten lassen wir für Sie den Kaufvertrag erstellen. Bei Bedarf empfehlen wir kompetente Experten für rechtliche und steuerliche Fragen.
10. After-Sale-Service
Nach der notariellen Beurkundung sind wir auch weiterhin für Sie da. Wir übernehmen auf Wunsch die Übergabe Ihrer Immobilie und erledigen die damit verbundenen Formalitäten. Sollte der Käufer Unterstützung wünschen, empfehlen wir gerne entsprechende Dienstleistungsunternehmen. Wir beraten und begleiten Sie auch zukünftig gerne mit Fachwissen und Kompetenz bei einem weiteren geplanten Immobilienerwerb oder -verkauf.
11. Finanzierungskonzept
Auf Wunsch vermitteln wir kompetente Finanzberater, die ein individuelles Finanzierungskonzept für den Erwerber entwickeln.